السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخواني الكرام الاعضاء المحترمين حبيت اجمع لكم ملف كامل باللي الله يقدرني عليه لتعم الفائده علس وعلى الجميع واتمنى من الاخوان الافاضل اللى عنده اضافه انه يتكرم ويطرحها هنا . (نبدأ بسم الله الرحمن الرحيم)
* وش المطلوب من مستندات لفتح مؤسسة مقاولات؟؟ اخى العزيز الشروط هى: 1-عقد ايجار المؤسسة 2-برنت الاحوال انك متسبب او بطاقة العائلة 3-دفع رسوم الاشتراك 1000ريال لمدة 5 سنوات 4-اضيف علي ذلك اشتراك غرفة التجارية بملغ 900 ريال سنويا 5-شهادة الزكاة والدخل 6-صورة شهادة الزكاة والدخل 7-صورة شهادة تصفية عمالة
8-رخصه من البلديه 9-السجل التجاري لا يشترط حضور صاحب المنشأة تفويض على ورق عادي تفويض على نموذج من الجهة
* كم تكلفة فتح المؤسسة ومكتب العقار ؟؟ التكلفة تعتمد على المستوى الذ ي تريد العمل علية موقع المكتب ايجارة مستوى التاثيث ..الخ وتعتمد كذلك على مستوى المعدات التي ترغب في امتلاكها ابتداء بالخشب والشدات الى امتلاك المعدات الثقيلة مرورا برسوم استخراج التاشيرات التي لن ترى ابتدائا اكثر من خمس تاشيرات حتى توفر عقود عمل وتتعذب وتدوخ السبع دوخات حتى تحصل على تاشيرات وانصحك بالتوجة الى نقل الكفالة واختيار الجنسية التي تستطيع التعامل معها
* هل من الممكن أن يكون السجل التجاري يجمع أكثر من نشاط
يعني مثلاً مؤسسة .......... للتجارة والمقاولات والخدمات العقارية
أو مؤسسة ......... للمقاولات والخدمات العامة والعقارية
بخصوص ان السجل يحتوي نشاطين هذا غير ممكن في حدود علمي ولكن تعمل سجل فرعي عقاري وممكن ما تسوي اي سجل وتعمل في العقار تحت مظلة المقاولات
* أفضل طريقة لإدارة المؤسسة ؟؟
افضل طريقة لادارة المؤسسة يعتمد الموضوع على قدراتك الشخصية وهل لديك القدرة على ادارة العمل ام لا فلا يلزم ان يكون صاحب المؤسسة مدير لانة صاحب المؤسسة بل لانة يستطيع اتقان فن الادارة والتعمل مع متغيرات النشاط ومتطلباته قد تكون مالك للمؤسسة وغيرك يديرها قد تكون في موقع التخطيط والتطوير هذا يعتمد على قدراتك الشخصية او المكتسبة عن طريق الاحتكاك او الدورات التخصصية اما بخصوص التجربة اولا حدد المجال الذي ستعمل بة هل ستقدم خدماتك الى عامة الناس ام الى المستثمرين ام ستنجة الى المناقصات الحكومية كل هذا يعتمد على قدراتك المالية بالدرجة الاولى ثاني امر هو اختيار المعلمين بعناية فائقة وليس من الضروري ان يكون افضل عامل لديك ولكن من الضروري انك تستطيع احضار افضل عامل متى رغبت ثالث امر احرص كل الحرص على ضبط العقود مع عامة الناس لان هناك الكثير من اصحاب الذمم الواسعة وقد تواجة من يماطلك او يتلاعب عليك رابع امر عامل العمال كما تحب ان يعاملوك فهم بشر وقد يسيؤن الى سمعة المؤسسة كاجراء انتقامي من تعاملك الفض معهم خامس امر يجب ان يكون للمؤسسة مهندس انشائي يستلم الاعمال سادس امر انطلق على بركة الله فمشوار الالف ميل يبداء بخطوة واحدة ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ـــ الجزء الثاني ــــــــــــــــــــ فكره من نوع ثاني أتمنى انكم تستفيدون منها وتفيدوننا بارائكم واقتراحاتكم
كانت فكرة الأخ إني أسوي الإجراءات النظامية لاستخراج الرخصة وهو قالي بحكم خبرته إنه ممكن تصدر لي تقريبا 5 تأشيرات إلى ستة ..
المهم وقالي إذا إنت ما عندك خبرة في المقاولات العمال إللي بيجونك أجرهم على أي شركة متقاولة مع أرامكو وأنت راح تستفيد قلت كيف ؟؟؟؟؟؟؟
قال العامل راتبه تقريبا 800 ريال
الشركة راح تعطيك 3000 ريال على العامل تكون مستفيد 2200 ريال
بصراحة أنا كريم شوي قلت وقف ياأخي أنا بعطي العامل 1000 ريال وباخذ 2000 ريال
يعني مستفيد على الراس الواحد تقريا 2000 ريال * 5 ( عمال على أقل تقدير ) = 1000 ريال
يعني شهريا أحط في جيبي 10000 ريال وشرايكم يا أهل الخبرة وخصوصا المقاولين ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
